Việc cố gắng tìm kiếm một căn hộ hợp túi tiền tại Toronto được ví như một cuộc hẹn hò trực tuyến. Quá thừa hy vọng và niềm đau nhưng thiếu lẫn nhau một cơ hội.

Kin Lau – một người thuê nhà đã chia sẻ trải nghiệm đầy thất vọng vào tuần trước của mình. Anh có một điểm tín dụng hoàn hảo và một công việc ổn định nhưng điều đó cũng không đủ sức giúp anh có một căn hộ như ý. Lau đã phải lái xe suốt quãng đường dài 40 phút, kiểm tra một căn hộ một phòng ngủ trước khi phát hiện một ai khác đã kịp cuỗm nó khỏi tay anh. 

Thống kê cho thấy giá nhà ở tại Toronto đã tăng gấp đôi kể từ năm 2008, do đó, việc mua nhà nằm ngoài tầm với của rất nhiều người và giá thuê nhà bị đẩy lên ngang ngửa Brooklyn. Những người thuê nhà tiềm năng đang phải tuyệt vọng lái xe vòng quanh các con phố để tìm kiếm các căn hộ còn trống, tạo những hồ sơ cá nhân trực tuyến hoàn hảo để thu hút chủ nhà với hy vọng có được một chỗ ở.

Dự kiến giá cả tại Toronto sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai thể theo chính sách không khuyến khích xây dựng. Mặc dù giá trị của nó giảm 17% kể từ tháng 03, chỉ tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê trung bình một căn nhà tại Toronto vẫn ở mức kỷ lục 1.39 triệu, đạt mức cao nhất mọi thời đại.

Toronto chủ yếu có ba loại tài sản cho thuê: căn hộ chung cư thuộc sở hữu của tư nhân, tòa nhà cho thuê, và nhà riêng nhưng cả 3 nguồn cung này đều bị vắt cạn kiệt

Theo dữ liệu quý II của Urbanation Inc, 1,125 căn hộ được cho thuê trong thành phố, giảm 13% so với năm ngoái. Đây cũng là mức thấp kỷ lục tại Toronto. Giá thuê tăng 11% trong năm ngoái, vượt qua ngưỡng 2.000 USD mỗi tháng. Tại Brooklyn, theo số liệu tháng 6 của công ty môi giới MNS Brands Inc., ở khu vực Crown Heights, New York, chủ nhà yêu cầu trung bình 2.089 đô la Mỹ cho một căn hộ một phòng ngủ.

Nhiều nhà nghiên cứu cho rằng trừ khi xuất hiện một dòng cung cấp mới hoặc nguồn cầu chậm lại, thị trường sẽ vẫn tiếp tục mất cân bằng.

SHARE