Sự hồi phục thường thấy trong giai đoạn tháng 09 và tháng 10 năm nay tại khu vực Toronto tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, chỉ có khoảng 2,597 – tương được 27% – doanh số bán trong tháng 10 so với năm 2016. Giá nhà ở tăng 2,3% sau một năm nhưng theo các số liệu mới nhất từ TREB, một số khu vực khởi sắc hơn các khu vực khác.

Giá trung bình của một ngôi nhà – bao gồm tất cả các loại nhà ở từ căn hộ đến nhà liền kề tăng 2,3% lên 780.104 USD, so với 762.691 USD vào năm ngoái. Tuy nhiên, giá nhà ở đơn lập giảm trung bình 2,5%, giảm 4% tại khu vực 905 với mức giá 910,488 đô la và giảm 1,1% tại Toronto xuống còn 1,3 triệu đô la. Phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục hoạt động tốt, tăng 21,8% trên toàn khu vực với mức giá trung bình là 523.041 USD.

Trong tháng 4, giá nhà ở tại Toronto đạt mức 33% so với năm trước. Tuy nhiên, chính sách nhà ở công bằng của chính quyền Tỉnh bang , đánh mạnh vào thuế nhà ở đối với người nước ngoài đã nhanh chóng hạ nhiệt thị trường.

CHMC trong tháng trước đã đưa ra cảnh báo rằng thị trường nhà ở “nóng nhất nước” vẫn rất dễ bị tổn thương, dựa trên những bằng chứng về sự tăng quá quá mức tại Toronto, Hamilton, Vancouver, Victoria và Saskatoon.

SHARE