Thị trưởng John Tory đã viết thư cho Bộ trưởng Bộ Tài chính Charles Sousa, trình bày về những mặt hạn chế của hệ thống thuế MPAC hiện nay khiến không ít doanh nghiệp nhỏ ở thành phố, điển hình như Yonge, phải đóng cửa. Trong thư, ông cũng kêu gọi tỉnh bang điều chỉnh cách tính trong hệ thống thuế tài sản thương mại.

Phương pháp đánh giá hiện tại được áp dụng bởi Công ty Đánh giá Bất động sản Thành phố (MPAC) được cho là “méo mó” về bản chất và không giải trình được việc sử dụng tài sản của người đóng thuế, cũng như áp lực quá mức mà nó vô tình gây ra cho việc định giá người thuê. MPAC không hoạt động tốt khi nói đến các doanh nghiệp nhỏ tại Toronto và tỉnh bang cần cân nhắc lại cũng như tìm cách khắc phục trước khi nhiều người dân mất việc và doanh nghiệp phá sản.

Mô hình hiện tại xem xét giá trị thị trường tiềm năng của mảnh đất và đánh giá nó theo “mức độ sử dụng tốt nhất và cao nhất”. Điều này có nghĩa là cửa hàng mẹ và cửa hàng con được đánh giá theo cùng một mức thuế với một toà cao ốc kinh doanh căn hộ gần đó. Việc này khiến không ít doanh nghiệp cân nhắc đóng cửa.

Bên cạnh đó, Tory cũng gửi thư đến các chủ doanh nghiệp và thừa nhận trách nhiệm của tỉnh trong việc điều chỉnh lại MPAC. Ông khẳng định đây hoàn toàn là kết quả của những tái đánh giá được thực hiện bởi Tổ chức Đánh giá Bất động sản Thành phố, phản ánh giá trị thị trường cao hơn quan sát thực tế trong khu vực, và không phải là kết quả do hội đồng thành phố Toronto đưa ra. MPAC là một thực thể hoàn toàn thuộc thẩm quyền của tỉnh Ontario và thành phố không có bất kỳ trách nhiệm liên đới nào. MPAC có trách nhiệm đánh giá và phân loại tài sản ở Ontario dựa trên mục tiêu của chính quyền và thuế giáo dục.

Hiện nay ở Ontario, các chương trình đánh giá tài sản được cập nhật theo chu kỳ bốn năm một lần.

[Theo thestar.com]

SHARE